Страхование строительно-монтажных рисков по контрактам 44-ФЗ и 223-ФЗ
24.04.2023
Друзья, приглашаем вас в нашу команду. Ищем аккаунт-менеджеров и юристов. Подробности читайте здесь.
Страховать строительно-монтажные риски по 44-ФЗ и 223-ФЗ необязательно, но наша практика показывает, что большинство заказчиков включают это требование в контракт. Если оно есть, то вы обязаны застраховать СМР и передать заказчику доказательство, что договор страхования соответствует критериям, описанным в контракте. В противном случае он имеет право привлечь вас к ответственности. Например, потребовать неустойку за неисполнение обязательств по контракту.
Если требования по страхованию нет, вы можете оформить договор страхования самостоятельно на старте работ по контракту и до их завершения (включая пуско-наладочные работы) или на промежуточных этапах строительства. Правда, в последнем случае страховщик может отказать в оформлении полиса или предложить страховку на худших условиях.
При самостоятельном страховании, страховые компании предлагают делать комплексное страхование с учетом всех рисков. В него входит возмещение ущерба на:
- объекты работ по контракту — будь то новое или незавершенное строительство, капитальный ремонт или реконструкция и пр.;
- объекты на стройплощадке или рядом с ней;
- бытовые и временные постройки подрядчика и заказчика в зоне строительных работ;
- оборудование и технику;
- гражданскую ответственность перед третьими лицами;
- по договоренности в комплекс могут входить возмещение расходов на уборку территории после страхового случая, оплаты сверхурочных работ и услуг привлеченных специалистов и пр.
Почему выгодно страховать строительно-монтажные риски, даже если заказчик не требует этого
Страхуя строительно-монтажные риски, вы защищаете себя от денежных потерь. Так, в 2019 из-за обильных осадков разрушилась строящаяся автодорога рядом с Благовещенском (РФ) и Хэйхэ (КНР). Подрядчику удалось возместить более 6 000 000 рублей по договору страхования. Если бы его не было, организация выплачивала бы деньги из «своего кармана», что парализовало бы работы на месяцы или привело к банкротству.
Поэтому страховка СМР нужна, чтобы:
- быстро возместить ущерб при наступлении страхового случая и обеспечить соблюдение сроков строительства по контракту;
- не резервировать собственные средства для компенсации потенциального ущерба. В таких случаях размер «подушки» достигает 3-6% сметной стоимости. Страховка же обходится до 1% сметной стоимости.
- страховые компании заинтересованы, чтобы на объекте не возникали страховые случаи. Поэтому они помогают разработать программу предупредительных мероприятий. Если страховые случаи наступают, страховщики предлагают меры по сокращению убытков. Также они могут вести надзор за соблюдением правил безопасности на объектах. Фактически вы получаете двойной контроль, который повышает уровень надежности проекта.
Какие страховые события указывают в страховом полисе
Страховые события — события, которые могут наступить в реальности, но их характер случайный. Сюда относятся пожары, стихийные бедствия, обвалы и просадки грунта, затопления, падение летательных аппаратов, деревьев и пр. Уничтожение или повреждение объектов страхования третьими лицами, кражи, разбой тоже покрывается страховкой.
Перечень страховых событий (равно как и исключений) обширен. Следует утверждать его исходя из требований контракта с вашим страховым агентом.
Что не покрывает страховка СМР
Страховые компании не оплачивают ущерб, возникший из-за войны или террористических действий, любых забастовок и гражданских беспорядков, умышленных действий сотрудников подрядчика и его представителей.
Не покрывает страховка и уничтожение электронных данных – для некоторых видов данных есть исключения, однако, чаще всего ответственность за их сохранность ложится на плечи подрядчика.
Как рассчитывают стоимость страховки СМР
Стоимость договора страхования зависит от стоимости контракта. Учитывается квалификация и опыт задействованных специалистов и рабочих, техника, оборудование и технологии, которые вы применяете, особенности проекта.
Во внимание берется зона вокруг объекта: стоимость полиса для плотной городской застройки будет значительно отличаться от стоимости полиса при строительстве на пустыре. При расчете страховщики используют расчетную вероятность наступления тех или иных рисков.
Написать конкретные цифры стоимости полиса СМР невозможно. Такие расчеты индивидуальны. Однако, условия оформления страховки у разных компаний отличаются. Благодаря грамотному подбору страховщика можно сэкономить. Тем более, закон не предусматривает требований к контрагенту, кроме одного: у него должна быть лицензия на осуществление добровольного имущественного страхования.
А вот что касается заказчика, то он может выставить требования в контракте. Например, указать конкретную страховую организацию или определенный рейтинга страховщика. Эти требования обязательны к исполнению в рамках контракта.
Со своей стороны предлагаем бесплатную помощь по выбору оптимальных условий страхования, проверки договора страхования на соответствие требованиям заказчика и законодательства. Подробнее об услуге здесь.
Выводы
Вероятнее всего, в 2023 обойтись без страхования строительно-монтажных рисков не получится: вы либо связаны условиями контракта, либо сами оценили сумму потенциального ущерба и не хотите рисковать.
Напоследок еще один пример. При строительстве Загорской ГАЭС-2 вода с нижнего бассейна затопила часть территории с трансформаторами и машинный зал. Сумма ущерба составила 4 755 743 719 рублей. Возместить такую сумму быстро и без страховки нереально.
Новости госзакупок от ГК «Ценный Контракт»
Если вы занимаетесь закупками и хотите первыми получать свежие новости и кейсы, подписывайтесь на нашу рассылку
Теперь вы будете первыми узнавать о новостях из мира госзакупок и получать полезные предложения и акции
