Продажа конфискованного имущества
Приглашаем в наш коллектив юристов и аккаунт-менеджеров. Подробнее о вакансиях здесь.
Продажа конфискованного имущества осуществляется в форме электронного аукциона с 1 января 2016 года. Конфискованное имущество или поступившее в порядке наследования движимое имущество стоимостью менее 100 000 рублей реализуется путем прямой продажи за исключением акций и долей в уставном капитале предприятий. Извещение о реализации конфискованного имущества размещается на официальном сайте torgi gov ru.
Продажа конфискованного имущества осуществляется продавцом - Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (его территориальными органами), которое в целях организации его продажи вправе привлекать юридические и физические лица. Организатор торгов привлекается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Организатор непосредственно проводит торги по продаже конфискованного имущества. Права и обязанности организатора торгов определяются в соответствии с заключенным с ним государственным контрактом.
Исключительно продавец может осуществлять функции по определению начальной цены продажи арестованного имущества, размера задатка, утверждение формы заявки, величины повышения начальной цены, существенных условий договора купли-продажи имущества, утверждение проекта договора купли-продажи имущества, определение условий аукционов и их изменение, подписание договора купли-продажи имущества, назначение уполномоченного представителя.
Порядок реализации арестованного имущества
- Утверждение начальной цены продажи конфискованного имущества и шага аукциона.
- Определение цены продажи конфискованного имущества на каждом этапе снижения и периода по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи.
- Определение размера, срок и условия внесения задатка претендентами.
- Определение место, даты начала и окончания приема заявок, место и дату подведения итогов приема заявок, а также место и дату подведения итогов реализации конфискованного имущества.
- Организация подготовки и размещения информационных сообщений о реализации конфискованного имущества на официальном сайте Российской
- Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
- Прием заявок от претендентов на участие в реализации конфискованного имущества.
- Проверка правильности оформления представленных претендентами документов.
- Учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок.
- Принятие решения о признании претендентов участниками реализации конфискованного имущества.
- Принятие решения об отказе в допуске к участию в реализации конфискованного имущества.
- Назначение из числа своих сотрудников продавца уполномоченного представителя.
- Прием от участников реализации конфискованного имущества предложения о цене.
- Определение победителя продажи и оформление протокола об итогах продажи.
- Уведомление победителя продажи о его победе.
- Осуществление расчетов с претендентами, участниками и покупателями.
- Подписание договора купли-продажи имущества с покупателем.
- Обеспечение передачи имущества покупателю в течение 10 рабочих дней с даты полной оплаты имущества.
Реализация конфискованного имущества стоимостью 100 тыс. рублей и менее
Реализация конфискованного имущества, оценочная стоимость которого составляет 100 тыс. рублей и менее, осуществляется путем прямой продажи лицу, подавшему заявку на участие в реализации имущества. Порядок реализации конфискованного имущества путем прямой продажи устанавливается Министерством экономического развития Российской Федерации.Оплата конфискованного имущества, приобретаемого путем прямой продажи, производится в срок не позднее 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи имущества:
Торги конфискованного имущества стоимостью свыше 100 тыс. рублей
Реализация конфискованного имущества, оценочная стоимость которого составляет свыше 100 тыс. рублей, осуществляется путем проведения открытого аукциона.В информационном сообщении о реализации конфискованного имущества на аукционе указываются:
- Наименование имущества, количество и иные позволяющие его индивидуализировать сведения.
- Начальная цена продажи имущества.
- Шаг аукциона.
- Местонахождение имущества.
- Сроки и время ознакомления покупателя с имуществом.
- Место, сроки и форма подачи заявки, а также время и дата начала и окончания подачи заявок.
- Перечень представляемых заявителями документов.
- Проект договора купли-продажи конфискованного имущества.
- Срок заключения договора купли-продажи конфискованного имущества.
- Дата рассмотрения заявок, а также дата, место и время проведения аукциона.
- Размер задатка, реквизиты счетов, на которые должен быть внесен задаток.
- Информация о том, что имущество продается в том виде, в каком оно есть, и проданное имущество возврату не подлежит.
Список документов для участия в торгах по реализации конфискованного имущества
Для юридических лиц — выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за 6 месяцев до даты информационного сообщения о реализации имущества.Для индивидуальных предпринимателей — выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за 6 месяцев до даты информационного сообщения о реализации имущества.
Для иных физических лиц — копии документов, удостоверяющих личность.
Для иностранных лиц — надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства и документов, удостоверяющих личность физического лица.Задаток для участия в торгах по реализации конфискованного имущества
Задаток для участия в продаже конфискованного имущества составляет 10 процентов начальной цены имущества и перечисляется в сроки, указанные в информационном сообщении о реализации конфискованного имущества.
О задатке в информационно сообщении указывается:
- Размер задатка, реквизиты счетов, на которые должен быть внесен задаток.
- Срок, порядок внесения и возврата такого задатка.
- Указание на то, что информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с лицевого счета Федерального агентства по управлению государственным имуществом (его территориального органа).
В случае привлечения организатора торгов для осуществления функций продавца Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (его территориальный орган) в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления денежных средств на счета, указанные в информационном сообщении о реализации имущества, направляет организатору торгов выписки со своего лицевого счета о поступивших денежных средствах.
Предоставление заявки на участие в торгах по продаже конфискованного имущества
Претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, и иные документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о реализации конфискованного имущества. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о реализации конфискованного имущества, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов, за исключением случаев, указанных ниже по тексту, при которых прием заявок осуществляется в течение 10 рабочих дней с последующим последовательным снижением цены продажи имущества до 90 процентов.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о реализации конфискованного имущества, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
Заявки представляются по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении о реализации имущества.
К заявке прилагаются документы, указанные в информационном сообщении о реализации имущества. Один претендент вправе подать в отношении каждого предмета продажи только одну заявку.
Претендент вправе отозвать заявку в любое время до окончания срока приема заявок, при этом продавец обязан вернуть задаток претенденту в течение 5 рабочих дней с даты поступления продавцу уведомления об отзыве такой заявки.
Каждая заявка, поступившая в срок приема заявок, регистрируется в журнале приема заявок с присвоением номера и указанием даты и времени подачи заявки и документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о ее принятии с указанием номера заявки, даты и времени ее принятия продавцом.
Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, а другой передается претенденту, с указанием номера и даты принятия заявки.
Случаи отсутствия поданных заявок на торги по реализации конфискованного имущества
В случае если в течение 10 рабочих дней с момента размещения информационного сообщения о реализации конфискованного имущества не поступило ни одной заявки либо покупатель отказался от заключения договора купли-продажи имущества в установленные сроки, продавец в течение 3 рабочих дней фиксирует результаты в протоколе и размещает повторное информационное сообщение о реализации имущества, в котором указывается снижение начальной цены продажи имущества на 30 процентов, в сети "Интернет на официальном сайте.
В случае если в течение 10 рабочих дней с даты начала приема заявок по сниженной начальной цене продажи имущества на 30 процентов не поступило ни одной заявки, в течение 3 рабочих дней продавцом фиксируются результаты в протоколе и размещается повторное информационное сообщение о реализации имущества, в котором указывается снижение начальной цены продажи имущества на 60 процентов, на официальном сайте.
В случае если по истечении 10 рабочих дней с даты начала приема заявок по сниженной начальной цене продажи имущества на 60 процентов не поступило ни одной заявки, в течение 3 рабочих дней продавцом фиксируются результаты в протоколе и размещается повторное информационное сообщение о реализации имущества, в котором указывается снижение начальной цены продажи имущества на 90 процентов, на официальном сайте.
Повторные информационные сообщения о реализации имущества размещаются не позднее 5 рабочих дней со дня окончания сроков, указанных в предыдущих абзацах.
В случае если по истечении срока, установленного информационным сообщением о реализации имущества, после снижения начальной цены продажи имущества на 90 процентов не поступило ни одной заявки, продажа считается несостоявшейся, а имущество в течение 10 рабочих дней после подписания протокола о признании продажи несостоявшейся подлежит направлению на уничтожение в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, без проведения дополнительной экспертизы об утрате имуществом потребительских свойств.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о реализации имущества, или представленные документы не соответствуют требованиям.
- Заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
- Не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении о реализации имущества.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте, в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок проведения аукциона по продаже конфискованного имущества
- Аукцион должен быть проведен не позднее чем через 3 рабочих дня с даты определения участников аукциона.
- Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца.
- Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона.
- Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона.
- После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона",
- После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
- После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.
- Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
- По завершении аукциона аукционист объявляет о реализации имущества, называет цену его продажи и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и цена были названы аукционистом последними.
- Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
- В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в день проведения аукциона составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца.
- Участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
- Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
- При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) не ранее 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают договор купли-продажи имущества.
Внесенный покупателем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Оплата покупателем приобретаемого имущества производится в срок не позднее 10 рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи имущества.
Новости госзакупок от ГК «Ценный Контракт»
Если вы занимаетесь закупками и хотите первыми получать свежие новости и кейсы, подписывайтесь на нашу рассылку
Теперь вы будете первыми узнавать о новостях из мира госзакупок и получать полезные предложения и акции
