Купля-продажа или аренда земли
Приглашаем в наш коллектив юристов и аккаунт-менеджеров. Подробнее о вакансиях здесь.
Организатором торгов выступает собственник или действующая на основании договора с ним специализированная организация.
Собственник земельного участка определяет:
- Форму проведения торгов (конкурс, аукцион)
- Начальную цену предмета торгов
- Сумму задатка
Общие принципы проведения торгов
- Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
- Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства определяется статьей 38.1 Земельного Кодекса.
- Порядок организации и проведения аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства определяется статьей 38.2 Земельного Кодекса.
Сроки при проведении торгов
Размещение извещения о проведении конкурса/аукциона не менее чем за 30 дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционеНормативные акты, регулирующие правоотношения
- Земельный кодекс РФ.
- Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
- Постановление Правительства РФ от 10.09.2012 № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
Правила проведения земельных аукционов - торгов на участки:
- Принятие решения о проведении торгов;
- Публикация извещения о проведении торгов в СМИ;
- Принятие заявок от претендентов, их регистрация в журнале приема заявок;
- Рассмотрение заявок и документов претендентов, установление факта поступления задатков от претендентов, принятие решения о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске, оформление протокола о признании претендентов участниками торгов;
- Проведение аукциона или торгов земельного участка под ижс в месте, в день и час, указанных на извещении. Соблюдение всех действующих правил.
- Результаты, оформленные в виде протоколов. Они помогут получить всю необходимую информацию о проведенном мероприятии.
- Публикация информации о результатах торгов на земельные участки, в тех же СМИ, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
Новости госзакупок от ГК «Ценный Контракт»
Если вы занимаетесь закупками и хотите первыми получать свежие новости и кейсы, подписывайтесь на нашу рассылку
Спасибо за подписку на наши новости!
Теперь вы будете первыми узнавать о новостях из мира госзакупок и получать полезные предложения и акции
