Выбор управляющей компании многоквартирного дома
Приглашаем в наш коллектив юристов и аккаунт-менеджеров. Подробнее о вакансиях здесь.
- Если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
- Если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
В какой форме проводятся торги?
Торги по выбору управляющей организации многоквартирного дома проводится органом местного самоуправления или органом государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в форме открытого конкурса.Какие основные нормативные акты регулируют правоотношения?
- Статья 161 Жилищного кодекса РФ.
- Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
- Постановление Правительства РФ от 10.09.2012 № 909 "Об определении официального сайта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".
Каковы основные требования к проведению открытого конкурса?
Информация о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации размещается на официальном сайте – www.torgi.gov.ru. В состав конкурсной комиссии должно входить не менее 5 человек, в том числе должностные лица органа местного самоуправления, являющегося организатором конкурса.
Организатор конкурса обязан направить в представительный орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования запрос о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии. Указанный орган местного самоуправления вправе делегировать 2-х депутатов для включения в состав конкурсной комиссии. В случае если в течение 15 дней после получения такого запроса представительный орган местного самоуправления делегировал депутатов в состав конкурсной комиссии, организатор конкурса включает указанных лиц в состав конкурсной комиссии.
В случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.
Если открытый конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, допускается заключение договора управления многоквартирным домом без проведения конкурса.
Сроки для открытого конкурса по выбору управляющей компании
| Этапы | Сроки |
|---|---|
| Размещение извещения о проведении открытого конкурса, документации об открытом конкурсе | Не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе |
| Создание конкурсной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии | Не позднее, чем за 5 рабочих дней до размещения извещения о проведении конкурса |
| Направление в представительный орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования запроса о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии | За 20 дней до размещения извещения о проведении конкурса |
Новости госзакупок от ГК «Ценный Контракт»
Если вы занимаетесь закупками и хотите первыми получать свежие новости и кейсы, подписывайтесь на нашу рассылку
Теперь вы будете первыми узнавать о новостях из мира госзакупок и получать полезные предложения и акции
